1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.3万円/㎡
前年比+18.1%
世田谷区
91.2万円/㎡
前年比+11.1%
タウンハイツ九品仏I
東京都世田谷区奥沢八丁目
東急大井町線 / 九品仏駅 徒歩3分
1981年築 / 3階建 / 14戸 / RC造
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2階 / 37.84㎡の場合
相場
2,112万円
55.8万円/㎡
1,141
1,788
2,435
3,082
AI査定結果
推定相場価格
2,112万円
55.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,788万円〜2,435万円
47.3万円/㎡〜64.4万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年8月21日
タウンハイツ九品仏I
1,680万円（44.4万円/㎡）/ 2階 / 37.84㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は48.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/09 | 1,680万円 | 44.4万円 | 2階 | 37.84㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/02/29 | 1,880万円 | 49.7万円 | 2階 | 37.84㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/11/26 | 1,980万円 | 52.3万円 | 2階 | 37.84㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は46.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/09 | タウンハイツ九品仏I 世田谷区奥沢八丁目 | 九品仏駅3分 | 1,680万円 | 44.4万円 | 37.84㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/15 | 千歳ハイム 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅4分 | 1,700万円 | 41.8万円 | 40.66㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 7戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/01 | 祖師谷ヒミコマンション 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅15分 | 1,760万円 | 39.0万円 | 45.17㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1976年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/09 | パレスハイツ千歳烏山 世田谷区粕谷四丁目 | 千歳烏山駅5分 | 1,430万円 | 49.5万円 | 28.86㎡ | - | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/20 | スターハイツ上祖師谷 世田谷区上祖師谷四丁目 | 仙川駅17分 | 1,580万円 | 44.5万円 | 35.52㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/10 | 成城コート 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅16分 | 1,999万円 | 43.6万円 | 45.81㎡ | 1LDK+納戸× | 1階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/15 | 喜多見城和ハイツ 世田谷区喜多見九丁目 | 喜多見駅1分 | 1,450万円 | 43.4万円 | 33.38㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | - | 1977年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/01 | サンハイム喜多見 世田谷区喜多見八丁目 | 喜多見駅4分 | 1,880万円 | 50.0万円 | 37.59㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/06 | 千歳船橋ビューグリーン 世田谷区船橋七丁目 | 千歳船橋駅18分 | 1,500万円 | 38.6万円 | 38.88㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 62戸 | RC |
| 2024/01/13 | スターハイツ祖師谷大蔵 世田谷区祖師谷一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅10分 | 1,580万円 | 54.5万円 | 29㎡ | 2K | 2階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/18 | 千歳船橋オリンピックマンション 世田谷区船橋二丁目 | 千歳船橋駅9分 | 1,580万円 | 54.2万円 | 29.16㎡ | 2K | 1階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/13 | 藤和多摩堤コープ 世田谷区喜多見五丁目 | 成城学園前駅15分 | 1,600万円 | 38.1万円 | 42.02㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/05 | 砧共立ハイホーム 世田谷区砧二丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅9分 | 1,880万円 | 46.4万円 | 40.56㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/08 | 成城オリンピックマンション 世田谷区喜多見六丁目 | 成城学園前駅13分 | 2,230万円 | 47.8万円 | 46.66㎡ | - | 1階 / 4階建 | - | 1977年 | 10戸 | RC |
| 2024/10/26 | 桜丘リーダースマンション 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅3分 | 2,380万円 | 54.7万円 | 43.49㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/24 | 砧フラワーマンション 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅10分 | 2,150万円 | 53.1万円 | 40.5㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 63戸 | RC |
| 2024/12/29 | コーポまさき 世田谷区経堂三丁目 | 経堂駅10分 | 1,980万円 | 54.3万円 | 36.44㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/09 | 藤和砧コープ 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅22分 | 1,100万円 | 34.0万円 | 32.4㎡ | 2K | 3階 / 4階建 | 西 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/24 | パーセル砧 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅18分 | 1,680万円 | 50.3万円 | 33.4㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2023/12/26 | ハイコーポ経堂 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅7分 | 2,099万円 | 48.1万円 | 43.66㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2023/12/01 | ワイケイビー経堂マンション 世田谷区経堂五丁目 | 経堂駅10分 | 1,580万円 | 44.1万円 | 35.82㎡ | 1R | 2階 / 2階建 | 東 | 1982年 | 3戸 | SRC |
| 2025/06/24 | コーポ桜丘 世田谷区桜丘二丁目 | 千歳船橋駅9分 | 1,500万円 | 51.2万円 | 29.31㎡ | 2K | 1階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 1戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/04 | ダイアパレス松原 世田谷区松原一丁目 | 代田橋駅4分 | 1,980万円 | 52.0万円 | 38.07㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/11 | YGK経堂 世田谷区経堂五丁目 | 経堂駅13分 | 1,580万円 | 44.1万円 | 35.82㎡ | 1R | 2階 / 2階建 | 東 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2023/12/04 | YKB経堂 世田谷区経堂五丁目 | 経堂駅9分 | 1,580万円 | 44.1万円 | 35.82㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 東 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2024/04/20 | 桜丘フラワーマンション 世田谷区桜丘三丁目 | 千歳船橋駅15分 | 2,099万円 | 48.0万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1977年 | 44戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.1%上昇、世田谷区では11.1%上昇しています。